当前，日本即将步入史无前例的超老龄化社会。我们推进的城市建设，旨在让人们在熟悉的街区，安享健康生活，退休后也能发挥自己的见识和能力，获得参与社会的机会。

柏叶LaLaport北馆3楼作为“城市健康驿站”汇集了健康相关的服务设施，是象征健康长寿都市的标志性楼层。其中有免费提供健康信息、增进健康服务的城市健康研究所“あ(a)・し(shi)・た(ta) （意指“明天”）” （日文“あるく（步行）”“ しゃべる（谈话）”“たべる（饮食）”三个词的首字母组合）等,守护区域居民的健康。

柏叶学园地区被绿色自然环抱，是跑步、健走和散步的最佳场所。为此，我们收集了国内外关于提高步行舒适性的事例，制定了柏叶版步行设计指南。包括其中介绍的路线在内，还制作了柏叶路线图导引HP，方便人们查阅、使用步行/跑步路线导航功能。车站附近也有跑步驿站，不用担心换衣服和淋浴问题。

为了让居住在柏叶的市民 “有活力地生活”，收集柏叶学园站3千米圈内招聘信息。柏叶学园智能城市2030年的人口目标是居住人口约26,000，就业人口约15,000，为此开设这一服务网站，目的是倡导就近就业，从而获得更加充实的工作和生活。

在大型出租公寓“Park City柏叶学园The Gate Tower West”，为了援助希望兼顾工作和育儿的家庭、吸收保育园、学童保育设施以及儿科诊所、病儿和病后儿童保育设施等多种育儿支援设施入驻。这些设施不限公寓居民，街区所有居民均可使用。

在享受饮食美味的同时获得健康,这就是“locabo”饮食法。“locabo”的规则是每餐糖分量为20~40g，每日总摄入量为70~130g。控制糖分是一种旨在控制高血糖及血糖值剧烈上下波动的饮食法。即使卡路里相同，也可以通过控制糖分改变血糖升高的难易程度。除了含有大量糖分的主食和甜品以外，尽可以享用美食而不必担心卡路里。践行locabo可以预防与生活方式有关的疾病，改善血糖值、血压、高脂血症等。柏叶学园站高架下的“Kakedashi横丁”提供locabo菜单。

“柏叶智能城市”推进城市整体能源利用最优化，核心设施便是AEMS。其瞄准的是，随着自营输电网建设，覆盖地区扩大，功能进一步增强。目标是建成“智能电网”，为生活和创新提供支撑。

管理区域内的能源使用以及发生灾害时的能源信息。掌握住宅、商业设施、办公室等电力使用状况，为生活和工作在这里的人们提供更高效节能相关的信息。此外还负责灾情时期的电力再分配。实时掌握城市动态，引领城市变得更加环保。

启动智能电网运行，实现太阳能发电、蓄电池等分散电源能源在街区之间进行再分配。使用自营输电线路，并用电力公司的电力和分散电源，在街区之间进行电力再分配，从而实现整个街区电力削峰。工作日办公用电需求增加，所以从“柏叶LaLaPort”向“GATE SQUARE”输送电力。而假日期间，商业设施电力需求增加，再从“GATE SQUARE”向“柏叶LaLaPort”供应电力。通过这些措施，实现区域电力削峰约26%，并可实现节能和减排低碳。

利用可再生能源及蓄电池，在发生灾害时可进行有效的能源管理，满足BCP(事业持续计划)、LCP(生活持续计划)。在GATE SQUARE内，即使停电也能连续三天保证平时六成左右的电力供应，还可保证住宅楼的消防电梯、照明设备以及公用区域的供电。另外，还可启动地下水水泵，从而确保生活用水，为城市带来安心感。

HEMS通过“能源可视化”，提高居民参与意识，倡导保护环境的生活方式。除了通过专用平板、电脑和智能手机等通报各住户的CO2排放量之外，还根据AI功能提供的能源使用情况，及时提供建议，通报达成节能的排名等。此外，该系统还具备紧急情况下呼吁居民协助节电的请求功能（需求响应）等，为打造强抗灾能力城市作出了贡献。外出时，用户还可以对家中的照明、空调进行控制。〈GATE SQUARE“柏叶PARK AXIS”〉

根据在提高生活舒适性的同时实现减排低碳的长期愿景，制定了“路线图”。着眼于技术进步，以2030年减排60％为目标，开始实施减排低碳措施。

可持续发展设计是指不依赖电力等，利用自然的热量和空气，降低地球负荷的设计思路。在 “GATE SQUARE”的每栋建筑中，可持续性设计与AEMS（地区能源管理系统）结合，两栋建筑约实现CO2减排40％，商店＆商务楼实现减排约50％。率先实现日本式绿色建筑。

利用太阳能板、风力发电装置、地下水雨水等可再生能源。此外，充分利用可堆肥垃圾生物气体、CGS排热等未利用能源，大幅度减少二氧化碳的排放量。

办公空间“KOIL”是一个富有创造性的商务活动据点。各种人才、最前沿信息在此集聚、碰撞，孕育新创意，提高开发速度。
在这里，通过获取创投专家支持，利用国内外创业者等的网络，推进新事业，开拓研究领域。

TEP由筑波EXPRESS沿线的大学、研究机构、行政、民营企业及个人专家联合组成，是日本屈指可数的创投支援组织。自2014年4月迁入KOIL，更加积极地开展支援活动。

亚洲创业奖（AEA）
日本发起的国际商务大奖赛，亚洲年轻企业家齐聚一堂，一决高下。

柏叶IoT商务共创实验室以柏叶学园为中心，利用筑波EXPRESS沿线地区共建的IoT通信环境，联合民间企业、行政，研究机构等各种组织开展活动，旨在向邻近区域推广IoT使用、创造IoT相关的商机以及开展合作等。

承接以柏叶为舞台的实证项目并实施验证的一揽子实证平台。
以约3km圈内浓缩所有功能的紧凑街区为舞台，以共同创造AI・IoT、生命科学医疗两个领域的新产品和服务为目的，不限企业规模或行业承接各种实证实验业务。