あらゆるビジネスフェーズに対してのサポートを叶える オープンイノベーション施設「KOIL」シリーズの 2棟目。駅前の「KOIL」オフィスからビジネス拡大に伴う
ステップアップで移転されることなどが想定されたオフィス。
「Smart&Well-being」をコンセプトに水辺を望む開放的な自然環境や、フィットネス、リラックスルームやラウンジといった施設が用意されており、さらに企業の固定賃料を最小限に抑えサポートするための仕組みとして、ミーティングルーム等の共用部分を企業の賃貸借スペースの外にして共用部分については従量課金制となる契約形態も導入している。